Suðaustur-Asía hefur gengið í gegnum umtalsverðar breytingar á síðasta áratug, einkum knúin áfram af COVID-19, sem leiddi til fimmfaldrar sölu á rafrænum viðskiptum í 11 APAC-þjóðum frá 2016 til 2021.
Þessi aukning í eftirspurn kallar á aðlögun innviða. Svæðið er einnig vitni að örum framleiðsluvexti, sérstaklega í Víetnam, sem skapar þörf fyrir pláss til að geyma hráefni, fullunnar vörur og birgðir til dreifingar.
Eins og er, er geymslugeirinn í Asíu-Kyrrahafi að ganga í gegnum mikla umbreytingu, sem laðar að umtalsverða erlenda fjárfestingu og frumkvæði stjórnvalda. Svæðið er nú með stærstu markaðshlutdeild á heimsvísu fyrir vöruhúsa- og geymsluþjónustu, með frekari þróun á sjóndeildarhringnum.
Þessi grein mun kanna vörugeymsla og uppfyllingarlandslag í Suðaustur-Asíu og draga fram þrjár helstu stefnur sem móta framtíð vöruhúsa.
Ný eftirspurn eftir rafrænum viðskiptum krefst fjölbreyttra vöruhúsategunda. Bætt nettenging og hækkandi ráðstöfunartekjur leiddu til stökks í smásölu á netinu úr 495 milljörðum í áætlaða 495 milljarða sem er áætlaður 581 milljarðar á meðan heimsfaraldurinn stóð yfir.
Ein helsta áskorun þessa vaxtar er að aðlaga flutninga- og geymslulausnir. Sögulega séð komu flutningsinnviðir Suðaustur-Asíu fyrst og fremst til móts við stóra smásöluaðila, sem skildi rafræn viðskipti eftir að mestu óstudd.
Á síðustu fimm árum hafa verulegar framfarir verið gerðar til að koma til móts við flutninga á rafrænum viðskiptum, sem hefur leitt til nýrra geymslulausna sem eru sérsniðnar fyrir skjóta pöntun og skilvirka birgðastjórnun.
Við skulum skoða þrjár leiðir til að vöruhús á svæðinu þróast árið 2024 og víðar.
Breytingar á vöruhúsastærðum Hár landkostnaður og þéttur íbúafjöldi hefur gert vöruhús á mörgum hæðum vinsæl í Asíu í áratugi. Til dæmis hefur 22-söguuppfyllingarmiðstöð í Hong Kong verið starfrækt í yfir 20 ár.
Þó að sum svæði haldi áfram að byggja stóra, margra hæða vöruhús búin nýrri tækni - sérstaklega á mörkuðum eins og Hong Kong og Singapúr - verða önnur lönd í Suðaustur-Asíu vitni að þróun í átt að smærri vöruhúsum.
Þessi breyting er knúin áfram af þörfinni fyrir birgðageymslu nálægt þéttbýlum svæðum, þar sem pláss er takmarkað, og eftirspurn eftir skjótum afhendingu á viðkvæmum vörum eins og matvöru eykst.
Þar að auki hefur stækkun rafrænna viðskipta leitt til margra lítilla aðila á markaðnum með lágmarks birgðum. Sprotafyrirtæki eins og Crewdable í Indónesíu takast á við þetta með því að bjóða upp á viðráðanlegu, miðlægu geymslurými fyrir seljendur rafrænna viðskipta.
Þessi þróun, þekkt sem örvöruhús eða öruppfylling, lækkar múrinn fyrir ný fyrirtæki með takmarkað fjármagn og auðveldar hraða afhendingu á viðkvæmum hlutum.
Tæknilegar endurbætur í vöruhúsum Tækniframfarir hafa verulega stuðlað að markaðsvexti á svæðinu. Heimsfaraldurinn hvatti til upptöku IoT, sem fínstillti uppfyllingarferla til að mæta vaxandi eftirspurn eftir rafrænum viðskiptum.
Auk útbreiddra vöruhúsastjórnunarkerfa (WMS) hefur sjálfvirkni í auknum mæli verið samþætt í vöruhúsum í Suðaustur-Asíu, þar sem sjálfstýrð ökutæki eru að verða vinsæl tækni.
